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8 शहरों में आसमान छू रहीं जमीन की कीमतें, फिर भी हुए रिकॉर्ड सौदे; डेटा आया सामने
जानिए, देश के 8 बड़े शहरों में कहां-कहां कितनी डील हुई और उनके पीछे का मकसद क्या है?
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 3 years ago
नई दिल्ली: जमीन की कीमतें इन दिनों आसमान छू रही हैं. उसे खरीदना हर किसी के बस की बात नहीं, खासकर जब आप बड़े शहरों की बात करें तब. बावजूद, इसके जमीन खरीदने की डिमांड तेजी से बढ़ी है. ANAROCK ने ताजा रिसर्च रिपोर्ट में खुलासा किया है कि 2022 के पहले 9 महीनों में ही देश के टॉप 8 शहरों में 1,656 एकड़ के कम से कम 68 लैंड डील क्लोज हुए हैं. पिछले साल समान अवधि के दौरान इन्हीं शहरों में 925 एकड़ के लिए केवल 20 लैंड डील क्लोज हुए थे.
लगभग 40 डील्स 590 एकड़ से ज्यादा के
इन 9 महीनों में जमीन से जुड़े कई बड़े सौदे भी हुए, जिन्हें करने में बड़े-बड़े डेवलपर्स और संस्थाओं की भी महत्वपूर्ण भूमिका रही. 2022 (जनवरी-सितंबर) में बंद हुए 68 लैंड डील्स में से लगभग 40 सौदे 590 एकड़ से ज्यादा के हैं, जो आवासीय विकास के लिए प्रस्तावित हैं. 4 अलग-अलग डील्स में 147 एकड़ से अधिक औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स पार्क और वेयरहाउसिंग के लिए सुरक्षित रखे गए हैं.
119 एकड़ से अधिक के 4 सौदे डेटा केंद्रों के लिए रिजर्व
119 एकड़ से अधिक के 4 सौदे डेटा केंद्रों के लिए रिजर्व हैं. 115 एकड़ से अधिक के 5 अलग-अलग लैंड डील मिश्रित उपयोग के लिए हैं, जो शहर के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे. लगभग 4 अलग-अलग सौदों में 26 एकड़ व्यावसायिक विकास के लिए हैं. लगभग 659 एकड़ से अधिक के 11 सौदे खुदरा और बीपीओ और विकास सहित अलग-अलग उद्देश्यों के लिए हैं.
हैदराबाद में सबसे अधिक डील हुई
इस रिसर्च के संबंध में ANAROCK Group के वाइस चेयरमैन संतोष कुमार ने कहा, ''इस साल हैदराबाद में अब तक का सबसे बड़ा भूमि लेनदेन हुआ है." हैदराबाद में 769 एकड़ से ज्यादा के 7 अलग-अलग डील्स हुए, जो जनवरी-सितंबर के बीच लेन-देन की गई कुल भूमि का 46% से अधिक है.
NCR में सबसे अधिक डील गुरुग्राम में देखने को मिली
NCR में 16 अलग-अलग डील्स हुए, जो कुल भूमि सौदों का 14% है. इन डील्स में लगभग 234 एकड़ जमीन शामिल है. सिर्फ गुरुग्राम में ही कुल 197 एकड़ के लिए 9 डील्स हुए हैं, जबकि दिल्ली, फरीदाबाद और नोएडा में 7 डील्स हुए हैं. बेंगलुरु में आवासीय, मिश्रित उपयोग और एक लॉजिस्टिक्स पार्क के लिए निर्धारित कुल 223 एकड़ के लिए 9 अलग-अलग डील्स हुए. वहीं, पुणे में लगभग 124 एकड़ के 8 अलग-अलग डील्स हुए, जो इन शहरों में कुल भूमि क्षेत्र का 7% है. ये सभी 8 डील्स आवासीय विकास के लिए प्रस्तावित हैं.
कोलकाता में सिर्फ एक डील हो पाई
चेन्नई में आवासीय, बीपीओ और एक औद्योगिक पार्क सहित मिश्रित उपयोग के विकास के लिए 92 एकड़ से अधिक के लिए 7 डील्स हुए. अहमदाबाद में लगभग 9.6 एकड़ के लिए 3 डील्स किए गए. वहीं, कोलकाता में करीब 5.6 एकड़ का एक लैंड डील पूरी हुई.
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