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देश के इन 8 शहरों में फिर क्यों बढ़े प्रॉपर्टी के दाम, क्या है इसकी वजह?
दरअसल प्रॉपर्टी के दामों में इजाफा इसलिए हुआ है क्योंकि पिछले कुछ सालों से लगातार दाम बढ़ रहे हैं और स्थिर बने हुए हैं.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 2 years ago
देश में तेजी से बढ़ते आर्थिक बाजार का फायदा प्रॉपर्टी सेक्टर को भी मिल रहा है. देश के 8 अहम शहरों में प्रॉपर्टी बाजार में बढ़ोतरी देखने को मिल रही है. क्रेडाई, कोलियर्स और लियासस फोरस की ज्वॉइंट रिपोर्ट कहती है कि देश के प्रापॅर्टी बाजार पिछले दो सालों में जिस तरह से मांग मजबूत बनी हुई है उससे प्रॉपर्टी के दामों में 20 प्रतिशत तक का इजाफा हुआ है. इससे पहले भी रियल स्टेट बाजार में इस साल तेजी की खबरें साल की शुरुआत में आई थी.
आखिर किन शहरों में आई है तेजी?
सभी संस्थाओं की संयुक्त रिपोर्ट बता रही है कि जिन शहरों में प्रॉपर्टी के दामों में इजाफा हुआ है उसमें अहमदाबाद, बेंगलुरु, दिल्ली एनसीआर, चेन्नई, कोलकाता, हैदराबाद, मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन और पुणे शामिल है. ये रिपोर्ट तीनों संस्थाओं ने मिलकर तैयार की है. इसमें क्रेडाई, रियल स्टेट सलाहकार कोलियर्स और डेटा एनालिटिक फर्म लियासस फोरस जैसी कंपनियां शामिल हैं. ये रिपोर्ट कहती है कि इन आठ शहरों में 2021 के प्रॉपर्टी के दामों के मुकाबले 2023 में 30 प्रतिशत तक इजाफा हुआ है. इस पूरे मामले को लेकर लियासस फोरस के एमडी पंकज कपूर ने कहा कि रियल स्टेट की स्थिति उस समय सबसे ज्यादा प्रोडक्टिव होती है जब बिक्री स्पलाई और कीमतों में इजाफा होता है ना कि केवल अफवाहें होती हैं.
दिसंबर में भी आई थी रिपोर्ट
इससे पहले पिछले साल दिसंबर में भी आवासीय प्रॉपर्टी की कीमतों में इजाफा देखा गया था. नाइट फ्रैंक ग्लोबल हाउस प्राइस इंडेक्स (Knight Frank Global House Price Index) की रिपोर्ट के अनुसार, पिछले साल की तीसरी तिमाही में भी प्रॉपर्टी की कीमतों में साल दर साल के अनुसार, 5.9 प्रतिशत का इजाफा हुआ है. दामों में हो रहे इजाफे का ही असर है कि प्रॉपर्टी के दामों की सूची में भारत 18 वें पायदान से 14वें पायदान पर आ गया है.
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