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अब रियल स्टेट को लेकर सामने आई ये रिपोर्ट, देश के सस्ते शहरों में शामिल हैं ये नाम
देश का दूसरा सबसे महंगा शहर हैदराबाद है जिसका सामर्थ्य 30 प्रतिशत है. ये 2022 से वैसा ही बना हुआ है. गौरतलब बात ये है कि 2022 के बाद से इसमें कोई बदलाव नहीं हुआ है.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 4 months ago
क्या आप आने वाले दिनों में अफोर्डेबल प्रॉपर्टी खरीदने की तैयारी कर रहे हैं. देश के अलग-अलग शहरों की प्रॉपर्टी के दामों को लेकर इस सेक्टर में काम करने वाली संस्था Knight Frank का हाल ही में किया गया सर्वे सामने आया है. ये सर्वे देश के अफोर्डेबल शहरों के बारे में बताता है. इसकी रिपोर्ट के अनुसार अहमदाबाद, कोलकाता और पुणे देश के सबसे अफोर्डेबल बाजार हैं. जबकि दिल्ली एनसीआर की रैंकिंग में पिछले साल के मुकाबले बेहतरीन सुधार हुआ है.
क्या कहती है सर्वे रिपोर्ट?
नाइट फ्रैंक की सर्वे रिपोर्ट कहती है कि कम होती महंगाई दर और ब्याज दरों के बीच लोगों की ईएमआई और आय के अनुपात में सुधार हुआ है. रिपोर्ट ये भी कह रही है कि अगर ये रुझान आगे भी जारी रहता है तो आने वाले साल यानी 2024 में इसमें और सुधार होना चाहिए. सर्वे रिपोर्ट कहती है कि अहमदाबाद इस सूची में सबसे ऊपर है. उसकी सामर्थ्य 21 प्रतिशत है. यहां सामर्थ्य से अभिप्राय ये है कि अहमदाबाद में किसी भी शख्स को ईएमआई चुकाने के लिए अपनी आय का 21 प्रतिशत खर्च करना पड़ता है. इसी सामर्थ्य क्षमता में पुणे 24 प्रतिशत और कोलकाता 8 प्रतिशत के सुधार के बाद दूसरे नंबर पर है.
क्या बोले सर्वे एजेंसी के अधिकारी?
रियल स्टेट बाजार को लेकर सर्वे करने वाली संस्था नाइट फ्रैंक के अध्यक्ष और निदेशक शिशिर बैजल ने आने वाले साल को लेकर सकारात्मकता जताई है. उन्होंनें कहा कि स्थिर जीडीपी और मुद्रास्फीति में नरमी की उम्मीद के बीच बाजार में सामर्थ्य और मजबूत होने की उम्मीद है. उन्होंने कहा कि अगर वर्ष 2024 के अंत में अगर रिजर्व बैंक ब्याज दरों को कम करता है जैसा कि उम्मीद की जा रही है, तो 2024 में लोगों की सामर्थ्य में और इजाफा होने की उम्मीद है. उन्होंने कहा कि इससे इस क्षेत्र में और ज्यादा तेजी आने की उम्मीद है.
ये है देश का सबसे महंगा शहर
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट बता रही है कि पुणे, अहमदाबाद और दिल्ली के आंकड़ों में सुधार के बीच मुंबई देश का सबसे महंगा शहर है. यहां की सामर्थ्य का प्रतिशत 50 तक है. इतने ज्यादा प्रतिशत वाला ये अकेला शहर है. हालंकि इस बार मुंबई ने अपनी सामर्थ्य में 2 प्रतिशत का सुधार किया है. 2022 में ये 53 प्रतिशत हुआ करता था लेकिन इस बार ये 51 प्रतिशत हो गया है. इसके बाद दूसरा सबसे महंगा शहर हैदराबाद है जिसका सामर्थ्य 30 प्रतिशत है. ये 2022 से वैसा ही बना हुआ है. गौरतलब बात ये है कि 2022 के बाद से इसमें कोई बदलाव नहीं हुआ है. दिल्ली की सामर्थ्य प्रतिशत 29 से 27 प्रतिशत तक आ गया है. बेंग्लुरु भी 29 प्रतिशत के साथ महंगा शहर बना हुआ है.
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