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40 करोड़ से ज्यादा कीमत वाले घरों की बिक्री में हुई 200% की वृद्धि, कहां बिके कितने घर?
Delhi-NCR की बात करें तो यहां कुल 4 अल्ट्रा लग्जरी घरों की बिक्री हुई है जिनमें से 2 घर गुरुग्राम और 2 बंगले दिल्ली में मौजूद हैं.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 5 months ago
इस वक्त भारतीय रियल एस्टेट से काफी बड़ी खबर सामने आ रही है. माना जा रहा है कि 40 करोड़ से ज्यादा कीमत वाले घरों की बिक्री में सालाना आधार पर जबरदस्त उछाल देखने को मिला है. 2023 के दौरान देश के टॉप 7 शहरों में लगभग 58 अल्ट्रा-लग्जरी घरों की बिक्री देखने को मिली है और इन 588 अल्ट्रा लग्जरी घरों की बिक्री से लगभग 4063 करोड़ रुपए इकट्ठे हुए हैं.
किस शहर में बिके सबसे ज्यादा घर?
आपको बता दें कि पिछले साल केवल 13 अल्ट्रा लग्जरी घरों की बिक्री हुई थी और इनसे 1170 करोड़ रुपए इकट्ठे हुए थे. ये जानकारी एनारॉक (Anarock) द्वारा की गई एक रिसर्च में सामने आई है. सबसे ज्यादा अल्ट्रा लग्जरी घरों की बिक्री मुंबई में हुई है जहां 2023 के दौरान 53 अल्ट्रा लग्जरी घरों की डील तय हुई है और यह कुल बिक्री का 91% हिस्सा हैं. दिल्ली-NCR (Delhi-NCR) की बात करें तो यहां कुल 4 अल्ट्रा लग्जरी घरों की बिक्री हुई है जिनमें से 2 घर गुरुग्राम और 2 बंगले दिल्ली में मौजूद हैं. हैदाराबाद में 40 करोड़ रुपयों से ज्यादा कीमत वाले सिर्फ एक अल्ट्रा लग्जरी घर की बिक्री हुई है. 2023 में कुल अल्ट्रा लग्जरी घरों में से दर्जन भर घर ऐसे हैं जिनमें से हर एक की कीमत 100 करोड़ से ज्यादा है. ऐसे 10 घर मुंबई और 2 घर दिल्ली-NCR में मौजूद हैं.
कौन खरीद रहा है इतने महंगे घर?
अगर इन घरों को खरीदने वाले खरीदारों की प्रोफाइल की बात करें तो अल्ट्रा लग्जरी घरों को खरीदने वाले कुल लोगों में से 79% लोग ऐसे हैं जिनका अपना कारोबार है. दूसरी तरफ 16% घर C-लेवल पर काम करने वाले प्रोफेशनल लोगों के द्वारा खरीदे गए हैं. मुंबई में बिके कुल 53 अल्ट्रा लग्जरी घरों में से 3 घरों की कीमत 200 करोड़ रुपए से ज्यादा है और 7 घर ऐसे हैं जिनमें से हर एक की कीमत 100-200 करोड़ रुपयों के बीच है. उच्च नेटवर्थ वाले व्यक्तियों (HNI) की पहली पसंद अभी भी अपार्टमेंट हैं और कुल 58 अल्ट्रा लग्जरी घरों में से 53 अपार्टमेंट ही हैं और बाकी बचे 5 घर बंगले हैं.
दो सालों में बिके 5233 करोड़ के घर
कोविड-19 महामारी के बाद से लग्जरी और अल्ट्रा लग्जरी घरों की बिक्री में काफी ज्यादा वृद्धि देखने को मिली है और अगर हम 2022 और 2023 का सारा डेटा इकट्ठा करके देखें तो हमें पता चलता है कि पिछले दो सालों के दौरान कुल 71 अल्ट्रा लग्जरी घरों की बिक्री हुई है और इनकी कीमत लगभग 5233 करोड़ रुपए है. मुंबई, दिल्ली और हैदराबाद के अलावा अन्य अल्ट्रा लग्जरी घरों की बिक्री चेन्नई, बैंगलोर, कोलकाता और पुणे का नाम भी शामिल है. अगर 2022 में बिके 13 अल्ट्रा लग्जरी घरों की बात करें तो इनमें से सिर्फ 10 डील अपार्टमेंट्स के लिए हुई थी जबकि बाकी 3 बंगले थे.
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