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Aditya Birla Group ने मुंबई में खरीदा प्लॉट, सुपर लग्जरी रियल एस्टेट में बढ़ रहे हैं कदम?
जमीन एक एकड़ के एक चौथाई हिस्से जितनी बड़ी है. इतना ही नहीं इस जमीन पर 12,500 स्क्वायर फुट की एक प्रॉपर्टी भी बनी हुई है.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 1 year ago
आदित्य बिरला ग्रुप (Aditya Birla Group) की रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी बिरला एस्टेट्स (Birla Estates) ने दक्षिणी मुंबई में स्थित मालाबार हिल्स के रेजिडेंशियल एरिया वालकेश्वर (Walkeshwar) में जमीन का एक बहुत ही प्रमुख हिस्सा खरीदा है. पिछले दो हफ्तों के दौरान आदित्य बिरला ग्रुप की कंपनियों द्वारा दक्षिणी मुंबई में खरीदी गयी यह दूसरी प्रॉपर्टी है.
इतना बड़ा है जमीन का हिस्सा
कंपनी द्वारा खरीदी गयी जमीन एक एकड़ के एक चौथाई हिस्से जितनी बड़ी है. इतना ही नहीं इस जमीन पर 12,500 स्क्वायर फुट की एक प्रॉपर्टी भी बनी हुई है जिसमें ग्राउंड फ्लोर समेत तीन अन्य फ्लोर भी मौजूद हैं. कंपनी द्वारा इस जमीन को 162.30 करोड़ रुपयों की कीमत में खरीदा गया है. आदित्य बिरला ग्रुप की कंपनियों में से एक BGH प्रॉपर्टीज ने हाल ही में दक्षिणी मुंबई के प्रमुख हिस्से कारमाइकल रोड पर मौजूद सनी विल बंग्लो को खरीदा था जो लगभग आधे एकड़ में फैला हुआ है. कंपनी ने इस बंग्लो को 220 करोड़ रुपयों में खरीदा था और यह डील 10 अप्रैल को पूरी की गयी थी.
प्रॉपर्टी का होगा रिडेवलपमेंट
हाल ही में की गयी इस डील में Century टेक्सटाइल्स और इंडस्ट्रीज की एक सब्सिडियरी शामिल थी जिसे शुक्रवार को रजिस्टर किया गया था. कंपनी इस प्लॉट पर Sea-View लग्जरी रेजिडेंशियल अपार्टमेंट्स बनाना चाहती है और इसीलिए बिरला एस्टेट्स द्वारा खरीदी गयी प्रॉपर्टी का रिडेवलपमेंट किया जाएगा. माना जा रहा है कि इन Sea-View लग्जरी अपार्टमेंट्स से कंपनी को 600 करोड़ रुपयों से ज्यादा की कमाई हो सकती है.
सुपर लग्जरी मार्केट में उतरेगी कंपनी
हाल ही में मुंबई के वर्ली में अपने लग्जरी प्रोजेक्ट को मिले शानदार रिस्पांस को ध्यान में रखते हुए बिरला एस्टेट्स सुपर लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट में कदम रखना चाहता है. बिरला एस्टेट्स, मुंबई के सबसे पॉश इलाकों में से एक में बुटीक रेजिडेंस को लॉन्च करके सुपर लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट में कदम रखना चाहता है. दक्षिणी मुंबई में खरीदे जा रहे जमीन के हिस्से और प्रॉपर्टीज इसी प्लान का हिस्सा हैं.
पुणे की रियल एस्टेट मार्केट में भी रखा कदम
बिरला एस्टेट्स ने वालकेश्वर में खरीदी गयी जमीन पर लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट डेवेलप करने के अपने प्लान की घोषणा तो कर दी है लेकिन कंपनी ने प्लॉट और डील के साइज का खुलासा नहीं किया है. मीडिया की मानें तो बिरला एस्टेट्स ने इस डील के रजिस्ट्रेशन के लिए लगभग 9.74 करोड़ रुपये की स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान किया है. इस महीने की शुरुआत में कंपनी ने संगमवाड़ी में 5.76 एकड़ की जमीन खरीद कर पुणे की रेजिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट में कदम रखा था. एक्सपर्ट्स की मानें तो कंपनी इस प्लॉट पर भी लग्जरी रेजिडेंशियल अपार्टमेंट्स बनाने की तैयारी में है.
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