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आने वाला है सबसे बड़ा REIT IPO, SEBI के पास ड्राफ्ट हुआ जमा, ₹6200 करोड़ जुटाने का प्लान
यह इश्यू बुक बिल्डिंग प्रोसेस के माध्यम से बनाया जाएगा, जिसमें इश्यू का 75% तक हिस्सा इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स को आवंटन के लिए उपलब्ध होगा.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 1 year ago
भारत की सबसे ऑफिस रियल एस्टेट इंवेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) का दावा करने वाली कंपनी नॉलेज रिएल्टी ट्रस्ट (Knowledge Realty Trust) ने आईपीओ के लिए आवेदन किया है. कंपनी की तरफ से किए आवेदन के अनुसार वो आईपीओ के जरिए 6200 करोड़ रुपये जुटाने का प्रयास करेंगे. बता दें, इस REIT में ब्लैकस्टोन और Sattva Developers ने निवेश किया है. अगर इसी साइज पर आईपीओ आता है तो यह देश के सबसे REIT की लिस्टिंग होगी.
6 शहरों में ऑफिस ऑपरेट करती है कंपनी
कंपनी बेंगलुरु, मुंबई, हैदराबाद, गुरुग्राम, अहमदाबाद और चेन्नई में प्रॉपर्टी ऑपरेट करती है. कंपनी के पास 40 मिलियन स्कवायर फुट का एरिया है. कंपनी का दावा है कि वो भारत की सबसे बड़ी REIT है. सितंबर 2024 तक जिसका ग्रॉस एसेट वैल्यू 59,445 करोड़ रुपये रहा था. अप्रैल से सितंबर 2024 के दौरान कंपनी का नेट ऑपरेटिंग इनकम 1632.40 करोड़ रुपये रहा था. बता दें, कंपनी बीएसई और एनएसई में लिस्ट हो सकती है. कंपनी को अभी कुल 20, 197.40 रुपये की उधारी चुकानी है. बता दें, माना जा रहा है कि कंपनी आईपीओ से जुटे पैसे का प्रयोग कर्ज चुकाने के लिए भी कर सकती है.
आईपीओ की जिम्मेदारी इन कंपनियों को
इश्यू के लिए कंपनी ने कोटक महिंद्रा कैपिटल कंपनी, एक्सिस कैपिटल, बोफा सिक्योरिटीज इंडिया, आईसीआईसीआई सिक्योरिटीज, आईआईएफएल कैपिटल सर्विसेज, जेएम फाइनेंशियल, मॉर्गन स्टेनले इंडिया कंपनी और एसबीआई कैपिटल मार्केट्स है. भारत इक्विटी सेल्स के लिए एक प्रमुख बाजार के रूप में उभर रहा है और REITS आकर्षक रिटर्न देने की अपनी क्षमता के कारण लोकप्रियता हासिल कर रहे हैं. वर्तमान में भारत में 4 लिस्टेड REIT हैं, जिनमें ब्रुकफील्ड इंडिया और एम्बेसी ऑफिस पार्क शामिल हैं.
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