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2024 में जमीन के सौदों में बड़ा उछाल, देशभर में 2,515 प्लस एकड़ लैंड के लिए हुए 133 डील
2024 में देशभर में 133 जमीन के सौदे हुए, जिनमें 2,515+ एकड़ जमीन शामिल थी, जबकि 2023 में 97 सौदों में 2,707+ एकड़ जमीन का लेन-देन हुआ था.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 1 year ago
2024 में आर्थिक रूप से मजबूत डेवलपर्स ने बढ़ती जमीन की कीमतों के बावजूद जमीन खरीदना जारी रखा. एनसीआर (दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र) जमीन खरीद में सबसे आगे रहा. मजबूत होमबायर्स की मांग के चलते, एनसीआर में 2024 में 38 जमीन के सौदे हुए, जिनमें 417 एकड़ जमीन शामिल थी. 2023 में यह संख्या 22 सौदे और 190 एकड़ जमीन थी. यह जानकारी अनारॉक रिसर्च की एक रिपोर्ट में सामने आई है.
अनारॉक ग्रुप (Anarock Group) के चेयरमैन अनुज पुरी ने बताया, "2024 में पूरे भारत में 133 जमीन के सौदे हुए, जिनमें 2,515 एकड़ जमीन शामिल है. इनमें 77% जमीन रेजिडेंशियल (आवासीय) प्रोजेक्ट्स के लिए थी. पिछले दो सालों में देशभर में 230 सौदों में 5,222 एकड़ जमीन का लेन-देन हुआ."
2024 के ज़मीन सौदों के प्रमुख बिंदु बताते हैं कि रेजिडेंशियल डेवलपमेंट्स पर विशेष ध्यान दिया गया, जिसमें 95 सौदों में 1,948 एकड़ ज़मीन शामिल थी, जिसमें प्लॉटेड डेवलपमेंट्स, टाउनशिप प्रोजेक्ट्स, लक्ज़री विला और एक 5-स्टार होटल शामिल थे. इंडस्ट्रियल और लॉजिस्टिक पार्क्स में 97 से अधिक एकड़ ज़मीन के चार सौदे हुए, जबकि मिश्रित उपयोग वाले प्रोजेक्ट्स में पांच सौदों में 124 से अधिक एकड़ ज़मीन का लेन-देन हुआ.
कमर्शियल स्पेस और डेटा सेंटर के लिए 12 सौदों में कुल 175 एकड़ ज़मीन का लेन-देन हुआ, और सीनियर लिविंग प्रोजेक्ट्स में दो सौदों में 32 से अधिक एकड़ ज़मीन शामिल थी. इसके अतिरिक्त, रिटेल और कृषि जैसे अन्य क्षेत्र भी 78 से अधिक एकड़ ज़मीन के साथ शामिल थे, जो विभिन्न सेक्टर्स में ज़मीन के संसाधनों के वितरण को दर्शाता है.
एनसीआर सबसे ज्यादा सौदों में आगे रहा, जबकि मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) ने 30 सौदों में कुल 607 से अधिक एकड़ ज़मीन का लेन-देन किया. बेंगलुरू ने 26 सौदों में 307 से अधिक एकड़ ज़मीन सुरक्षित की, जो मुख्य रूप से रेजिडेंशियल और कमर्शियल डेवलपमेंट्स पर आधारित थी.
टियर 2 और 3 शहरों में अहमदाबाद ने 44 एकड़ के तीन सौदों के साथ नेतृत्व किया, जबकि जयपुर में दो सौदों में 22 से अधिक एकड़ ज़मीन का लेन-देन हुआ. खास बात यह है कि सूरत ने 300 एकड़ के एक बड़े सौदे का गवाह बना, जो ज़मीन खरीद में उसकी बढ़ती प्रमुखता को दर्शाता है.
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