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Real Estate में Boom, घर खरीदने की सोच रहे तो पढ़ लें ये लेटेस्ट रिपोर्ट
मजबूत मांग के दम पर आवासीय बिक्री में जोरदार तेजी देखने को मिल रही है. जुलाई-सितंबर 2022 के बीच 83,220 इकाइयों की बिक्री हुई.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 4 years ago
नई दिल्ली: त्योहारी सीजन अब पूरे जोरों पर है. ऐसे में भारत के रियल एस्टेट डेवलपर्स रिकवरी में तेजी आने की उम्मीद कर रहे हैं. उनकी ये उम्मीद पूरी होती भी दिख रही है, क्योंकि 2021 की तीसरी तिमाही (जुलाई-सितंबर) की तुलना में 2022 में सालाना आधार पर 61 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है.
खूब बिक रही प्रॉपर्टी
डिजिटल रियल एस्टेट ट्रांजैक्शन एवं एडवायजरी सर्विसेज प्लेटफॉर्म PropTiger.com की 'रियल इनसाइट रेजिडेंशियल - जुलाई-सितंबर 2022' रिपोर्ट के अनुसार, मजबूत मांग के दम पर आवासीय बिक्री में जोरदार तेजी देखने को मिल रही है. जुलाई-सितंबर 2022 के बीच 83,220 इकाइयों की बिक्री हुई, जो पिछले साल की इसी अवधि में बेची गई 55,910 इकाइयों की तुलना में 49% की अधिक है.
रियल एस्टेट की डिमांड लौट रही
Housing.com, PropTiger.com और Makaan.com के ग्रुप CFO विकास वधावन ने कहा, "रियल एस्टेट उद्योग महामारी और उसके बाद की रुकावटों से बाहर निकलकर वापस पुरानी स्थिति में पहुंच रहा है. हमारी रिपोर्ट में भी यह बात साबित हो रही है. त्योहारी सीजन तो अभी शुरू ही हुआ है, लेकिन हम संपत्ति निवेश के प्रति उपभोक्ताओं की सकारात्मक भावनाओं में निरंतर वृद्धि देख रहे हैं. इस साल तीसरी तिमाही में आवास की मांग में उल्लेखनीय सुधार देखा गया है और इससे अगली तिमाही के लिए भी पॉजिटिविटी आएगी."
मुंबई और पुणे फिर से चार्ट में टॉप पर
रिपोर्ट में मुंबई और पुणे टॉप पर हैं. इन दो शहरों ने 2022 की तीसरी तिमाही (जुलाई से सितंबर) में कुल बिक्री का 53% योगदान दिया. इन शहरों में बेची गई संपत्तियों में अधिकांश 45-75 लाख रुपये के कीमत वर्ग में आती हैं. इनमें 19% रेडी-टू-मूव-इन इन्वेंट्री थीं, जबकि शेष 81% निर्माणाधीन या नई लॉन्च की गई थीं. हमारे नवीनतम कंज्यूमर सेंटीमेंट आउटलुक (जुलाई-दिसंबर 2022) के अनुसार, संभावित घर खरीदारों में से 58% रेडी-टू-मूव-इन संपत्तियों की तलाश में हैं.
घर खरीददारी के लिए बढ़ा रुझान
Housing.com, PropTiger.com और Makaan.com की रिसर्च हेड अंकिता सूद ने कहा, "महामारी की नरमी के बाद, अब रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी बाजार के फेवर में हलचल हो रही है. मांग में बढ़ोतरी लगातार जारी है और प्रॉपर्टी की बिक्री में वार्षिक आधार पर दहाई अंकों में शानदार वृद्धि दर्ज की गई है. आवासीय रियल्टी को लेकर घर खरीदारों एवं निवेश के रुझानों के सकारात्मक होने के अलावा त्योहारी सीजन में भी सेंटीमेंट बढ़िया है और इससे डेवलपर्स नई परियोजनाएं लॉन्च करने के लिए प्रोत्साहित हुए हैं.
61% की वृद्धि
नए घरेलू बाजार के लिए PropTiger.com के तीसरी तिमाही (जुलाई से सितंबर) के विश्लेषण से पता चलता है कि 2022 की तीसरी तिमाही में कुल 1,04,820 इकाइयां लॉन्च की गईं, जिसमें नए लॉन्च 2015 में 1,00,000 इकाइयों के औसत तिमाही स्तर के बराबर हैं. कुल मिलाकर नई आपूर्ति ने पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में वर्ष-दर-वर्ष 61% की वृद्धि दर्ज की.
फ्लैट्स की कीमत
कीमतों की बात करें तो 2022 की तीसरी तिमाही में अधिकांश नई आपूर्ति 1 से 3 करोड़ रुपये के बीच रही है. कुल नई संपत्ति लॉन्च में इसकी हिस्सेदारी 32% पहुंच गई, इसके बाद 45-75 रुपये लाख रुपय की मूल्य सीमा थी. इसका हिस्सा 31% रहा.
8 शहरों की प्रॉपर्टी पर विश्लेषण
PropTiger.com के इस विश्लेषण में शीर्ष 8 शहर अहमदाबाद, दिल्ली एनसीआर (दिल्ली, गुरुग्राम, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद और फरीदाबाद), चेन्नई, बेंगलुरु, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई एमएमआर (बोइसर, डोंबिवली, मुंबई, मझगांव, पनवेल, ठाणे, पश्चिम और पुणे) के प्रॉपर्टीज को शामिल किया गया था.
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