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रियल स्टेट में लौटी बहार, तेजी से कम हो रही है बिना बिके फ्लैटों की संख्या
देश में रियल स्टेट सेक्टर में प्रोजेक्ट बनाने वाले बिल्डरों की समस्या ये थी कि उनके पुराने प्रोजेक्ट की सेल नहीं हो रही थी. ऐसे में ये रिपोर्ट उन्हें बड़ी राहत देने वाली है.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 2 years ago
रियल स्टेट सेक्टर में नए मकानों के ना बिकने की सबसे बड़ी वजह ये थी कि पुराने बने फ्लैटों की बिक्री नहीं हो रही थी. लेकिन अब हालात तेजी से बदल रहे हैं. गुरुवार को एनॉराक की ओर से जारी की गई रिपोर्ट बता रही है कि अब बिना बिके फ्लैटों की संख्या में तेजी से कम हो रही है. दिल्ली एनसीआर में बिना बिके फ्लैटों की संख्या में 57 प्रतिशत की कमी हुई है. 2024 की पहली तिमाही के अनुसार बिना बिके फ्लैटों की संख्या 86420 तक जा पहुंची है.
इतने प्रतिशत की हुई है गिरावट
एनॉराक की रिपोर्ट बता रही है कि बेंगलुरु, हैदराबाद और चेन्नई में बिना बिके फ्लैटों की संख्या में 11 प्रतिशत की गिरावट आई है. वहीं एमएमआर (मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन) में बिना बिके फ्लैटों की संख्या में 8 प्रतिशत तक की गिरावट आई है. वहीं कोलकाता में पिछले पांच सालों में 41 प्रतिशत की गिरावट आई है. रिपोर्ट बता रही है कि घरों की बिक्री बढ़ाने में कुछ कारणों ने अहम भूमिका निभाई है. इनमें जीएसटी, वैकल्पिक पेमेंट साधन (एआईएफ) और एसडब्ल्यूएआईएमएच जैसे कारण शामिल रहे हैं.
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नए घरों की बिक्री में भी हुआ है इजाफा
एनारॉक की रिपोर्ट बता रही है जहां पुराने घरों की बिक्री में रिकॉर्ड बढ़ोतरी हुई है वहीं दूसरी ओर नए घरों की बिक्री में भी जबरदस्त इजाफा हुआ है. आंकड़े बता रहे हैं 2018 से लेकर 2024 तक पहली तिमाही में 1.81 लाख मकानों की बिक्री हुई है. वहीं दक्षिण में 6.07 लाख घरों की और पश्चिम में 8.42 लाख घरों की बिक्री हुई है. दक्षिण में भी पुराने घरों की सेल में कमी आई है जिससे हैदराबाद जैसे बड़े शहरों में नई लॉन्चिंग हुई है. इसी तरह से बेंगलुरु में पुराने घरों की बिक्री में 50 प्रतिशत तक की कमी आई है.
गोदरेज ने नए मकान बेचकर बनाया रिकॉर्ड
वहीं गुरुवार को नए मकानों की बिक्री की खबर नोएडा से निकलकर आई. जहां गोदरेज ने अपने प्रोजेक्ट गोदरेज जार्डिनिया नाम के इस प्रोजेक्ट में कंपनी ने अपने 600 फ्लैट बेच डाले. इन फ्लैटों की कीमत 2000 करोड़ रुपये से ज्यादा बताई जा रही है. गोदरेज का ये प्रोजेक्ट सेक्टर 146 में है. कंपनी ने कहा है कि सेल के मामले में ये उसका नोएडा में अब तक सबसे बेहतर प्रदर्शन है. ये उसका अभी तक का सबसे सफल प्रदर्शन है. गौरतलब बात है कि कंपनी ने हाल ही में गुरुग्राम में भी अपने एक प्रोजेक्ट कई फ्लैट बेचकर फायदा कमाया है.
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