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आपको करनी है टैक्स बचत तो ये हो सकता है सबसे बेस्ट सॉल्यूशन !
होम लोन ही ऐसा लोन है जिस पर कम ब्याज लगता है लेकिन जब आप टॉप अप लोन की तरफ जाते हैं तो आपको होम लोन के मुकाबले थोड़ा ज्यादा ब्याज दर चुकानी होती है.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 1 year ago
क्या आपने जो मकान बनाया था उसके लिए आपका अभी भी लोन चल रहा है? क्या ऐसा भी है अब आपको अपने घर की मरम्मत के लिए या उसे अपग्रेड करने के लिए और पैसे की जरूरत है, और आप कुछ ऐसा भी चाहते हैं कि आप जहां से पैसा लें तो आपको उस पर टैक्स में भी फायदा मिल तो होम लोन टॉप-अप आपके लिए सबसे अच्छा लोन विकल्प हो सकता है. होम लोन टॉप-अप एक प्रकार का लोन है जो घर के मालिकों को उनके मौजूदा होम लोन के ऊपर अतिरिक्त पैसा उधार लेने की अनुमति देता है. इस अतिरिक्त उधारी का उपयोग घर की मरम्मत के लिए किया जा सकता है. एक होम लोन कई अन्य तरह के लोन के मुकाबले कई मायनों में बेहतर लोन है, और इसके कई और फायदे हैं.
होम लोन की होती है सबसे कम ब्याज दर
बाजार के एक्सपर्ट बताते हैं कि एक होम लोन एक ऐसा लोन है जो सबसे सेफ तरह का लोन मााना जाता है. इसकी दूसरी सबसे बड़ी खास बात ये है कि ये सबसे कम ब्याज दरों में मिलता है. जबकि ऑटो लोन, पर्सनल लोन होम लोन की तुलना में बहुत ज्यादा रेट पर मिलते हैं. होम लोन ही ऐसा लोन है जिस पर आपको सबसे ज्यादा समय मिलता है. इसलिए ज्यादातर लोग इसे लेते भी हैं. लेकिन अगर आप टॉप अप लोन लेते हैं तो उसकी ब्याज दर सामान्य होम लोन से थोड़ा ज्यादा होती है. लेकिन ये फिर भी दूसरे लोन से कम ही है. अगर आप आज SBI से होम लोन लेते हैं तो ये 9.15% की ब्याज दर पर मिलता है जबकि टॉप अप लोन 9.55% की ब्याज दर पर मिलता है.
कुछ नहीं रखना पड़ेगा गिरवी
सामान्य तौर पर बैंक आपको तभी लोन देता है जब आप उसके पास कुछ गिरवी रखते हैं. होम लोन के समय भी ऐसा ही होता है कि आपको घर की रजिस्ट्री के पेपर जमा कराने होते हैं. लेकिन टॉप अप लोन के लिए ज्यादा परेशानी का सामना नहीं करना पड़ता है. इसे आप उसी घर के लिए लेते हैं तो आपको कुछ गिरवी रखने की जरुरत नहीं होती है. इस लोन में तेजी से काम होता है और आपको जल्दी होम लोन मिल जाता है. यही नहीं ज्यादा पेपरवर्क का भी सामना नहीं करना पड़ता है. बैंक के पास आपकी सभी तरह की जानकारी पहले से ही होती है तो टॉप अप के लिए आपको ज्यादा पेपर फॉरमैलिटी से नहीं गुजरना पड़ता है. इस लोन पर भी आपको टैक्स बेनिफिट मिलता है.
खुद से बने मकान पर इतनी मिलती है छूट
अगर आपने अपना मकान खुद से बनाया है तो टॉप-अप होम लोन के ब्याज के रिपेमेंट पर उपलब्ध अधिकतम कटौती 30,000 रुपये है. यह कटौती 2 लाख रुपये की समग्र सीमा के तहत है. किराए पर दी गई प्रापर्टी के मामले में, आप टॉप-अप होम लोन के ब्याज भुगतान पर असीमित कटौती प्राप्त कर सकते हैं. हालांकि, आय के अन्य प्रमुखों के खिलाफ 2 लाख रुपये की वार्षिक सेट-ऑफ लिमिट है.
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