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ट्विटर पर क्यों वायरल हो रही है DLF के लग्जरी फ्लैट्स बिकने की खबर?
क्या सच में सिर्फ 3 दिनों के अन्दर DLF ने 7 करोड़ की कीमत वाले 1137 फ्लैट्स बेच दिए हैं? ट्विटर पर वायरल हो रही फोटो में कुछ ऐसा ही दावा किया जा रहा है.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 3 years ago
इन्टरनेट पर एक फोटो बहुत वायरल हो रही है जिसमें रियल एस्टेट कंपनी DLF, के गुरुग्राम स्थित ऑफिस में प्रोजेक्ट लॉन्च होने के बाद लोगों की भीड़ देखने को मिल रही है. दिल्ली स्थित रिसर्च एनालिस्ट आलोक जैन ने एक फोटो साझा की है जिसमें लोगों को 7 करोड़ की कीमत वाली लग्जरी प्रॉपर्टी खरीदने के लिए भीड़ लगाते देखा जा सकता है. इसके साथ ही आलोक जैन ने रियल एस्टेट क्षेत्र में संभावित गिरावट की रिपोर्टों पर भी सवाल उठाये हैं.
आलोक जैन, इन्वेस्टिंग प्रोडक्ट्स उपलब्ध करवाने वाली वीकेंड इन्वेस्टिंग नामक कंपनी के फाउंडर भी हैं. उन्होंने एक ट्वीट में लिखा, “किसी ने मुझे DLF के ऑफिस से ये तस्वीरें भेजी हैं जिनमें लोगों को 7 करोड़ की कीमत वाले लग्जरी घरों को खरीदने के लिए लाइन लगाते हुए देखा जा सकता है. रियल एस्टेट स्लोडाउन कहां हुआ है?” मीडिया रिपोर्ट्स की मानें तो लगभग 10 सालों के बाद DLF ने एक लग्जरी प्रोजेक्ट लॉन्च किया है जिसका नाम ‘Arbour’ है.
21 फरवरी 2023 को आलोक ने इस वायरल हुई तस्वीर के बारे में एक अपडेट भी शेयर किया था. उन्होंने ट्वीट कर बताया कि उन्हें एक DLF ब्रोकर से पता चला है कि कंपनी ने 7 करोड़ की कीमत वाले सारे 1137 फ्लैट्स को तीन दिनों के अन्दर ही बेच दिया है. ट्वीट में उन्होंने लिखा ‘दिमाग फट गया’. आलोक ने आगे एक कमेंट में बताया कि लगभग 1100 अपार्टमेंट्स को खरीदने के लिए 4500 खरीदारों ने बोली लगायी थी. बहुत से ट्विटर यूजर्स ने इस पोस्ट के जवाब में कहा – खरीदने वाले ज्यादातर ब्रोकर्स और इन्वेस्टर्स ही रहे होंगे.
एक ट्विटर यूजर ने ट्वीट कर लिखा “90% हिस्सा इन्वेस्टर्स और ब्रोकर्स के कुछ ग्रुप्स के द्वारा खरीद लिया गया था. क्या आप कभी गुरुग्राम गोल्फ कोर्स स्थित Camellias गए हैं? DLF द्वारा सब कुछ बेचा जा चुका है. कभी शाम में जाइए और देखिये कि कितने अपार्टमेंट्स की लाइट जल रही है. 40% से भी कम निवासी इन अपार्टमेंट्स में रहते हैं और उनमें से भी आधे किराए पर रह रहे हैं.”
एक और यूजर ने लिखा कि ब्रोकर्स और बिल्डर्स द्वारा इस रणनीति का प्रयोग प्रचार करने के लिए किया जाता है. एक आदमी ने कमाई में फर्क को बताने के लिए लिखा कि ‘जब शालीमार ग्रुप ने लखनऊ में अल्ट्रा लग्जरी प्रीमियम विला को लॉन्च किया था तो 5 करोड़ से ऊपर की सारी यूनिट्स बिक गयीं थीं और 3 करोड़ से कम की सभी यूनिट्स का बिकना अभी भी बाकी है. DLF द्वारा आखिरी पूरे किये गए प्रोजेक्ट का नाम Crest&Camellias था. Arbour कुल 25.8 एकड़ के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें 5 टावर्स भी हैं. यह प्रोजेक्ट गुरुग्राम के सेक्टर 63 में स्थित है.
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