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उदय कोटक ने की ₹400 करोड़ की देश की सबसे महंगी प्रॉपर्टी डील, जानें पूरी डीटेल
उदय कोटक द्वारा मुंबई के वर्ली में पूरी इमारत खरीदने की यह डील भारतीय रियल एस्टेट इतिहास में एक महत्वपूर्ण और रिकॉर्ड ब्रेकिंग सौदा है.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 1 year ago
मुंबई में प्रॉपर्टी बाजार ने एक नया इतिहास रच दिया है. दरअसल, देश के सबसे अमीर बैंकर और कोटक महिंद्रा बैंक के फाउंडर उदय कोटक ने वर्ली इलाके में एक पूरी इमारत खरीदकर रियल एस्टेट सेक्टर में हलचल मचा दी है. इस डील की कुल कीमत 400 करोड़ रुपये से अधिक बताई जा रही है, जो देश में प्रति वर्ग फुट के हिसाब से अब तक की सबसे महंगी डील मानी जा रही है.
इमारत के सभी अपार्टमेंट्स अब कोटक परिवार के नाम
कोटक परिवार ने इस बिल्डिंग के कुल 24 में से पहले 13 अपार्टमेंट जनवरी और सितंबर के बीच खरीदे थे. तब उन्होंने लगभग 2.72 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट की दर से भुगतान किया था. हाल ही में उन्होंने बाकी बचे 8 अपार्टमेंट भी खरीद लिए, जिनके लिए उन्होंने 2.75 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट चुकाए. इस डील के जरिए प्रति वर्ग फुट कीमत का नया रिकॉर्ड बना है.
एक फ्लैट 38 करोड़ में बिका
मीडिया रिपोर्ट्स के अनुसार यह सौदे 8 और 21 अप्रैल को हुए. खरीदे गए अपार्टमेंट्स की कीमत 12 करोड़ से लेकर 27.59 करोड़ रुपये तक है, जिनका आकार 444 से 1,004 वर्ग फुट के बीच है. आठों नए सौदों की कुल कीमत 131.55 करोड़ रुपये है. इस इमारत में सबसे बड़ा फ्लैट 1,396 वर्ग फुट का है, जिसे 38.24 करोड़ रुपये में बेचा गया, जबकि सबसे छोटा फ्लैट सिर्फ 173 वर्ग फुट का है, जिसकी कीमत 4.7 करोड़ रुपये रही.
19 शिव सागर बना नया लग्जरी आशियाना
यह शानदार इमारत वर्ली सी फेस पर ‘19 शिव सागर’ नाम से जानी जाती है और यह ‘शैम्पेन हाउस’ के ठीक बगल में स्थित है. शैम्पेन हाउस को कोटक परिवार पहले ही 2018 में 385 करोड़ रुपये में खरीद चुका है. यह संपत्ति उन्हें रंजीत चौगुले से मिली थी, जो इंडेज विंटनर्स नामक वाइन कंपनी के मालिक थे. शैम्पेन हाउस को अब कोटक परिवार का नया आशियाना बनाया जा रहा है.
अब तक यह स्पष्ट नहीं हुआ है कि कोटक परिवार ‘19 शिव सागर’ और ‘शैम्पेन हाउस’ को मिलाकर कोई बड़ा प्रोजेक्ट बनाएगा या दोनों को अलग-अलग बनाए रखेगा. रिपोर्ट्स के अनुसार, उदय कोटक के ऑफिस से इस संबंध में पूछे गए सवालों का कोई जवाब नहीं आया है.
मुंबई रियल एस्टेट में लगातार तेजी
मुंबई भारत का सबसे महंगा रियल एस्टेट बाजार है और यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में लगातार बढ़ोतरी हो रही है. सरकार द्वारा हाल ही में रेडी रेकनर दरें भी बढ़ाई गई हैं, फिर भी खरीदारों की मांग बनी हुई है. महाराष्ट्र के रजिस्ट्रेशन विभाग के आंकड़ों के अनुसार, अप्रैल 2024 में मुंबई में 13,080 से अधिक प्रॉपर्टी डील्स दर्ज हुईं, जिससे राज्य सरकार को स्टाम्प ड्यूटी के रूप में 1,114 करोड़ रुपये की आय हुई.
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