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क्या आम्रपाली में है आपका घर, तो इस तारीख तक मिल जाएगा सपनों का आशियाना
दरअसल कई परेशानियों के साथ फंड की समस्या फ्लैटों के निर्माण में सामने आ रही थी, लेकिन अतिरिक्त एफएआर मिलने के बाद समस्या पूरी तरह से सुलझ गई है.
बिजनेस वर्ल्ड ब्यूरो 2 years ago
आम्रपाली के प्रोजेक्ट को बनाने का जिम्मा भले ही NBCC को मिल गया हो लेकिन अभी भी उसके कई प्रोजेक्ट का भविष्य अधर में लटका हुआ है. इस दुविधा को देखते हुए बॉयर्स का सबसे बड़ा सवाल यही है कि आखिर उनका घर कब मिलेगा. लेकिन NBCC ने अब इन सवालों का जवाब दे दिया है. NBCC ने साफ कर दिया है कि अगले साल तक सभी आम्रपाली में घर खरीदने वालों को घर दे दिया जाएगा.
NBCC ने कही ये बात
NBCC ने इस मामले को लेकर कहा कि उन्हें कुल 38000 फ्लैट तैयार करने थे, जिनमें से 16000 फ्लैट तैयार किए जा चुके हैं. लेकिन अभी भी 22 हजार फ्लैट को तैयार किया जाना है. दरअसल इन फ्लैट के निर्माण में फंड की समस्या भी बनी हुई थी. इसे लेकर आम्रपाली के रिसीवर आर वैंकेट रमानी ने कहा कि अब पैसे की समस्या किसी भी तरह से सामने नहीं आएगी. उन्होंने कहा कि फंड की समस्या अतिरिक्त एफएआर (Floor Area Ratio) से दूर हो जाएगी. उन्होंने कहा कि अब पूरी रफ्तार के साथ सभी प्रोजेक्ट पर काम होगा जिससे एक साल में इनके पूरा होने की पूरी उम्मीद है.
जुलाई 2019 में मिला था NBCC को ये काम
कोर्ट के दखल के बाद एनबीसीसी को ये काम जुलाई 2019 में मिला था. एनबीसीसी को तीन साल में 38 हजार फ्लैटों को तैयार करना था. लेकिन कोरोना से लेकर दूसरी कई परेशानियों के कारण 42 महीने में सिर्फ 16 हजार फ्लैट ही तैयार हो पाए. अतिरिक्त एफएआर के मिलने से आम्रपाली की समस्या ऐसे खत्म हो गई है कि अब वो अतिरिक्त फ्लैट बना पाएगी, जिससे उसके लिए फंड का इंतजाम हो जाएगा. अतिरिक्त एफएआर मिलने से 13 हजार फ्लैट ज्यादा बन पाएंगे जिससे फंड का इंतजाम आसानी से हो जाएगा.
इतने फंड की है जरूरत
आम्रपाली के बाकी बचे 13 हजार फ्लैटों को पूरा करने के लिए एनबीसीसी को 10 हजार करोड़ रुपये की जरूरत है. जबकि एनबीसीसी इनको बेचती है तो उससे उसे 16 से 18 हजार करोड़ रुपये तक की आय होगी. पहले इस पैसे को एनबीसीसी बैंकों से उधार लेगी लेकिन उन्हें बेचने के बाद पैसे को चुकाया जाएगा. ऐसे में एनबीसीसी के पास कुछ पैसा बच भी जाएगा. ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी से अतिरिक्त एफएआर मिलने के बाद अब उम्मीद की जा रही है कि नोएडा से भी ये जल्द ही क्लियर हो जाएगी.
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